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| 交通 |
阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線「六甲道」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（登記簿)、神戸市灘区寺口町13番以下未定（住居表示実施地区） |
| 総戸数 | 18戸（住戸18戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 敷地面積 | 795.59m2（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 完成時期 | 2025年8月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年9月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、文教地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：11台［分譲4台（屋内平面）、賃貸7台（屋内機械式・ピット式・2段：7台）］ ・分譲駐車場販売価格（税込）／480万円・500万円 ・分譲駐車場管理費（月額）／620円・750円 ・分譲駐車場修繕積立金（月額）／410円・500円 ・分譲駐車場修繕積立基金（一括）／34,500円・41,400円 賃貸駐車場使用料（月額）／22,000円 ・ 24,000円 ■ミニバイク・バイク置場：2台 ・ミニバイク・バイク置場使用料（月額）／ 500円 ・ 1,000円 ■自転車置場：22台（平置：4台、スライドラック式：18台） ・自転車置場使用料（月額）／150円 〜 500円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24010543号（2024年5月21日）、第ERI-24034321号（2024年10月17日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） |
| 情報提供元 | 和田興産株式会社
[国土交通大臣（4）第7158号]
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 加盟 〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 |
| 販売価格 | 7,080万円 〜 13,520万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK ・ 3LDK + N |
| 専有面積 | 65.53m2 〜 100.66m2 |
| バルコニー面積 | 10.79m2 〜 32.04m2 |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積／11.21m2 ■サービスバルコニー面積／1.48m2 ・ 4.48m2 ■アルコーブ面積／1.29m2 〜 3.23m2 ■室外機置場面積／2.10m2・2.32m2 ■MB・PS面積／0.52m2・0.70m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/18戸（住戸18戸） |
| 管理費 | 13,534円 〜 19,854円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,860円 〜 12,080円（月額） |
| 修繕積立基金 | 655,300円 〜 1,006,600円 |
| その他費用 | ■開設一時金（一括）／12,000円 ■ルーフバルコニー使用料（月額）／220円 |
| 販売スケジュール | ■2024年11月14日（木）午前10時より先着順申込受付開始 |
| 情報更新日 | 2024/11/14 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/22 |
| 備考 | ・私道負担／なし ※1.阪急「六甲」駅徒歩10分未満で敷地南東面に公園が近接するマンションは初となります。【MRC調べ（2024年6月時点）】 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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